一人暮らししたいんだが不動産屋に行くのが怖い

1:2014/09/16(火)07:07:27 ID:

一歩踏み入れる勇気がないからなにかアドバイス下さい
2:2014/09/16(火)07:09:29 ID:

友達と行けば?
3:2014/09/16(火)07:10:38 ID:

不動産屋もお前が来るの怖がってるよ
4:2014/09/16(火)07:10:44 ID:

ママと行けば?
5:2014/09/16(火)07:11:51 ID:

まともな奴いねーな
6:2014/09/16(火)07:12:10 ID:

大丈夫だって
かきいれ時が過ぎてロクな物件残ってないけどなんだかんだ言いくるめて契約させようとしてくるだけだから大丈夫だって
7:2014/09/16(火)07:12:21 ID:

いくつだよ。
しごとしてんのか?
9:2014/09/16(火)07:16:30 ID:

>>6
だよな、それが怖い

>>7
仕事してるよー

10:2014/09/16(火)07:20:50 ID:

じゃあ最初に今日は契約しないんですけど、お部屋みせて頂けますか?って釘刺しとけば?
不動産屋やってるけど、そう言われるとやりにくくなるし。
12:2014/09/16(火)07:22:24 ID:

>>10
為になる
不動産屋内でどんなやり取りになるの?
17:2014/09/16(火)07:26:20 ID:

>>12
最初はそういう人もその日のうちに契約することもあるから普通に接客することになってる。
ただ不動産屋側が今日決めませんか?って迫った時に、今日決めないっていったじゃないですかって逃げることができる。
あと、後日気に入った部屋に別のお客様が契約しそうとか連絡くるけど、大抵煽り。
11:2014/09/16(火)07:20:54 ID:

このデザイナーズってのはなんですか?って聞くと黙るよ
13:2014/09/16(火)07:23:07 ID:

マジレスすると最初は既に一人暮らししてる人と行った方がいいぞ
パッと見だと分からんチェックポイントが色々ある
14:2014/09/16(火)07:24:12 ID:

>>13
らしいな
なんか吐きたい物件なすりつけられそうで怖い
でも友達いない
18:2014/09/16(火)07:26:51 ID:

>>14
そうか、ならせめてネットでよく言われるチェックポイントくらいは抑えておけ
http://matome.naver.jp/odai/2126336083542654901
20:2014/09/16(火)07:29:09 ID:

>>17
なるほどな
物凄く為になる
ちなみに街場の小さな不動産屋とHOMESみたいな大手、どっちが良いの?

>>18
恩にきる
見てみるよ

19:2014/09/16(火)07:28:42 ID:

>>14
賃貸じゃそれはないよ。
最近じゃ空き部屋多いくらいだし、変な部屋紹介したら次の引越しの時自分の不動産屋きてくれなくなるから。仲介手数料も家賃で決まるし。
21:2014/09/16(火)07:30:14 ID:

>>19
それは安心した
条件って細ければ細かいほど良いの?
24:2014/09/16(火)07:34:23 ID:

>>21
細かい方がいいけど、家賃との兼ね合いがあるからなんとも言えない。その家賃じゃその条件無理だろっていうお客様もくる。
家賃と立地くらい考えておいて、その場で色々紹介して貰えばいいと思うよ。
25:2014/09/16(火)07:36:10 ID:

>>24
やっぱりそうだよなー
飛び込んでみるしかないか
ネットより不動産屋巡ったほうがいいと聞くけど実際のとこどーなの?
26:2014/09/16(火)07:37:53 ID:

>>25
話が早い、楽
ネットで調べても結局仲介業者と見て回るからその手間が省ける
27:2014/09/16(火)07:39:01 ID:

>>26
なるほどなー
んなら最寄りの不動産屋で探すのが一番早いわけだな
29:2014/09/16(火)07:40:59 ID:

>>25
最終的には実物みないといけないからな。
ネットで色々見るのはいいけど、限界はある。
実際行ってみたら、廊下とか全然掃除されてない、築年数の割りに劣化してるとかあるし。
あと、騒音とかいってみないとわからないからな。
賃貸営業は自分の意見わかってくれないアホもいるから、いい担当者がつくことを願うよ。
30:2014/09/16(火)07:44:26 ID:

>>27
住みたい場所に行って不動産屋行って条件にあったところをあげてもらえ
>>29の通り担当次第だな頑張れ
15:2014/09/16(火)07:24:47 ID:

物件そのものの他にゴミ出しの条件も要チェックな
16:2014/09/16(火)07:25:30 ID:

>>15
なんだそりゃ?
火曜日生ごみとかかい?
22:2014/09/16(火)07:32:32 ID:

都市ガスにしたほうが良いよ
23:2014/09/16(火)07:34:17 ID:

>>22
プロパンだと価格差が倍近いらしいな
28:2014/09/16(火)07:39:48 ID:

>>22 これ

あと敷金の他に別途クリーニング代いくらかかるとか書いてるところあるけどそれおかしいから注意して!

31:2014/09/16(火)07:47:17 ID:

>>28
クリーニング代か
そうそう、こういう謎ワードで一々思考停止するからこまる

>>29>>30
内覧含めて覚悟決めるしかないか
とりあえず住みたい場所の最寄りの不動産屋に行ってみるわありがとう

32:2014/09/16(火)07:49:14 ID:

結局こういう奴は聞くだけ聞いといて行動に移さない
36:2014/09/16(火)08:08:54 ID:

>>32
いや、引っ越さないとならないから引っ越し二週間前になったら嫌でも行かなきゃならん
33:2014/09/16(火)07:50:39 ID:

とりあえず、ある程度詳しい人と一緒に行くのを勧める
素人だと思われると、本当に酷い契約をしてくる時も少なくないからな

敷金礼金なしの物件とかマジで疑ってかかってな
クリーニング代、虫駆除費、契約期間、契約更新に必要なお金
色々な問題があるからな

37:2014/09/16(火)08:10:46 ID:

>>33
基本敷礼無しの飛び込み物件とかは考えてない
ああ、怖えなそういうの聞くと
42:2014/09/16(火)08:13:28 ID:

>>37
そういうこともあるけど一概のそうとも言えない。
最近、礼金なしは結構ある。
敷金なしも実は家賃に乗っているとかもある。
44:2014/09/16(火)08:14:35 ID:

>>42
とりあえず○万円台で風呂トイレ別でフローリングの所と言うつもり
34:2014/09/16(火)07:51:18 ID:

何件か不動産屋まわるって事前に伝えて
条件に合う物件の資料プリントアウトしてもらってその日は帰る
家でクーグルマップやら銀行スーパー病院駅なんかをみながらじっくり検討
近かったら行ってみる
後日いいと思ったところの内見させてもらう
38:2014/09/16(火)08:11:26 ID:

>>34
それで不動産屋は嫌な顔しないものか?
昨日は不動産屋の前まで行って入れなくて引き返してきたわ
41:2014/09/16(火)08:12:14 ID:

>>38
しないよ
むしろ頑張っていいとこ調べてくれる
35:2014/09/16(火)07:52:05 ID:

最初に予算と希望の部屋数車の有無入居人数等の基本的なこと聞かれる
40:2014/09/16(火)08:12:09 ID:

>>35
審査に関してはは社会人として恥ずかしくないレベルだから心配ない
43:2014/09/16(火)08:13:30 ID:

>>40
大手のほうが良いのかな?
ネット見ると小さいところは両極端らしいから怖い
45:2014/09/16(火)11:20:44 ID:

不動産屋行かなくてもいい方法は、直交渉かなぁ。
大家によるが、方法はこうだ。
・住みたい地域のアパート探す

・めぼしいアパートみつけたら、住所控える。

・ハローページでその住所を調べる。大家と同じ住所なら超ラッキー。
違う場合は、面倒だが、登記簿謄本を取り寄せ、大家の存在を確認して大家に連絡。

46:2014/09/16(火)11:29:21 ID:

行くならチェーン系はやめとけ対応がひどかった
地元で長くやってる小さな不動産屋は何かと
細かい注文も親身に聞いて探してくれた
家賃の値切り交渉とかも率先して大家に進言してくれた

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